Продукт ТОФИЖК +

Условия предоставления ипотечного займа:

1. Цель кредитования:

приобретение квартиры;
приобретение комнаты;
приобретение индивидуального жилого дома.

2.Валюта займа: рубли РФ

3.Требования к заемщикам:

- гражданство РФ;
- постоянная регистрация на территории РФ;
- возраст от 18 до 75 лет (на дату погашения кредита);

- в качестве Заемщиков могут выступать лица, имеющие постоянные доходы;

- погашение займа – равные по сумме ежемесячные платежи;

- досрочное полное или частичное исполнение обязательств возможно без ограничений;

- начисление процентов производиться на остаток ссудной задолженности.

4. Срок кредитования:

минимальный срок кредитования составляет 12 месяцев;
максимальный срок кредитования составляет 120 месяцев.

5. Сумма займа:

минимальная сумма займа составляет 1 000 000 рублей;
максимальная сумма займа составляет 4 000 000 рублей.

6. Вид обеспечения:

залог приобретаемого жилого помещения;
залог имеющегося жилого помещения (квартира, комната);
страховое обеспечение ипотечной сделки

7. Требование к предмету ипотеки:

• предметом ипотеки может выступать недвижимое имущество, а именно: Квартира, Комната или Жилой дом с земельным участком, на котором расположен такой Жилой дом;
• Земельный участок должен: принадлежать на праве собственности Залогодателю, относиться к категории земель населенных пунктов, иметь границы (описание местоположения границ, координаты характерных точек границ), установленные в соответствии с требованиями земельного законодательства.
• Предмет ипотеки должен быть расположен на территории Тверской области;
• Право собственности Залогодателя на Предмет ипотеки должно быть зарегистрировано в установленном порядке и подтверждено соответствующими документами, оформленными в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (правоустанавливающими документами, свидетельством о государственной регистрации права собственности и т.д.).

8. Залоговая стоимость:

Залоговая стоимость определяется, как наименьшая величина между продажной и оценочной стоимостями

9. Значение коэффициента «займ/залог» (З/З):

расчет З/З производиться на дату заключения договора займа;
минимальное значение коэффициента З/З – 10%;
максимальное значение коэффициента З/З – 90%;

10. Значение коэффициента «платеж/доход» (П/Д):

значение коэффициента П/Д не должно превышать 45%

11. Процентная ставка по займу:

Процентная ставка является фиксированной величиной и рассчитывается, как размер ключевой ставки на дату заключения договора займа + 4 процентных пунктов.

В случае оформления страхового полиса только по риску утраты или повреждения приобретаемой квартиры процентные ставки увеличиваются на 0,5% годовых.

12. Тип платежей: ежемесячные аннуитетные платежи

13. Страхование:

обязательно страхование объекта недвижимости;
страхование жизни заемщика (не является обязательным)

Более подробную информацию о кредитном продукте «Продукт ТОФИЖК» можно получить по телефонам (4822) 509-021, 509-022