Продукт ТОФИЖК +
Условия предоставления ипотечного займа:
1. Цель кредитования:
приобретение квартиры;
приобретение комнаты;
приобретение индивидуального жилого дома.
2.Валюта займа: рубли РФ
3.Требования к заемщикам:
- гражданство РФ;
- постоянная регистрация на территории РФ;
- возраст от 18 до 75 лет (на дату погашения кредита);
- в качестве Заемщиков могут выступать лица, имеющие постоянные доходы;
- погашение займа – равные по сумме ежемесячные платежи;
- досрочное полное или частичное исполнение обязательств возможно без ограничений;
- начисление процентов производиться на остаток ссудной задолженности.
4. Срок кредитования:
минимальный срок кредитования составляет 12 месяцев;
максимальный срок кредитования составляет 120 месяцев.
5. Сумма займа:
минимальная сумма займа составляет 1 000 000 рублей;
максимальная сумма займа составляет 4 000 000 рублей.
6. Вид обеспечения:
залог приобретаемого жилого помещения;
залог имеющегося жилого помещения (квартира, комната);
страховое обеспечение ипотечной сделки
7. Требование к предмету ипотеки:
- предметом ипотеки может выступать недвижимое имущество, а именно: Квартира, Комната или Жилой дом с земельным участком, на котором расположен такой Жилой дом;
- Земельный участок должен: принадлежать на праве собственности Залогодателю, относиться к категории земель населенных пунктов, иметь границы (описание местоположения границ, координаты характерных точек границ), установленные в соответствии с требованиями земельного законодательства.
- Предмет ипотеки должен быть расположен на территории Тверской области;
- Право собственности Залогодателя на Предмет ипотеки должно быть зарегистрировано в установленном порядке и подтверждено соответствующими документами, оформленными в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (правоустанавливающими документами, свидетельством о государственной регистрации права собственности и т.д.).
8. Залоговая стоимость:
Залоговая стоимость определяется, как наименьшая величина между продажной и оценочной стоимостями
9. Значение коэффициента «займ/залог» (З/З):
расчет З/З производиться на дату заключения договора займа;
минимальное значение коэффициента З/З – 10%;
максимальное значение коэффициента З/З – 90%;
10. Значение коэффициента «платеж/доход» (П/Д):
значение коэффициента П/Д не должно превышать 45%
11. Процентная ставка по займу:
Процентная ставка является фиксированной величиной и рассчитывается, как размер ключевой ставки на дату заключения договора займа + 4 процентных пунктов.
В случае оформления страхового полиса только по риску утраты или повреждения приобретаемой квартиры процентные ставки увеличиваются на 0,5% годовых.
12. Тип платежей: ежемесячные аннуитетные платежи
13. Страхование:
обязательно страхование объекта недвижимости;
страхование жизни заемщика (не является обязательным)
Более подробную информацию о кредитном продукте «Продукт ТОФИЖК» можно получить по телефонам (4822) 509-021, 509-022